При изготовлении к блокам предъявляют особые требования. Важно соблюдать технологию, так как любые нарушения могут привести к весьма плачевным последствиям. Прочность, трещиностойкость, коррозионная стойкость, надежность и долговечность – основные требования к железобетонным изделиям. Армирование плит повышает прочностные характеристики. Также фундаментные подушки должны отвечать параметрам водонепроницаемости и морозостойкости – могут применяться в любых климатических условиях.
Эксплуатация, как правило, осуществляется в грунтах с агрессивной средой, поэтому все изделия обрабатывают дополнительно специальными химическими составами. Это повышает стойкость ЖБИ-блоков к разрушительному действию слабо- и сильнощелочной среды (например, могут применяться на водонасыщенных или сухих грунтах). Некоторые изделия отвечают требованиям по стойкости к землетрясениям, включительно до 9 баллов по шкале Рихтера.